新西兰投资移民最新政策：申请条件、投资门槛与2026年新变化

政策更新截至2026年10月21日

对于希望规划海外生活、子女教育及资产配置的家庭，新西兰投资移民是一条值得了解的路径。目前，积极投资者PLUS签证（Active Investor Plus，简称AIP）设有增长型和平衡型两类，投资金额、期限及居住要求各不相同。

两类投资路径，如何选择？

增长型最低投资额为500万纽币，投资期为3年，主申请人在投资期内须以居民签证持有人身份累计在新西兰居住至少21天。平衡型最低投资额为1000万纽币，投资期为5年，累计居住要求为105天；按规定额外投入增长型合资格资产，可减少居住天数。申请可包括配偶及符合受抚养条件、24岁及以下的子女。

增长型主要接受合资格企业直接投资及管理基金，也允许一定比例的慈善捐赠。平衡型选择更广，包括合资格债券、上市股票、基金、直接投资、慈善捐赠及房地产开发项目。需要注意，“平衡型”并不代表保本，普通自住房购买也不能直接等同于合资格投资。

申请审核，重点看什么？

除了投资金额，申请人还须符合健康、品行及适格人士要求。资金必须合法取得，并提供清晰的来源证明，例如经营收入、分红、资产出售、继承或符合规定的赠与材料。仅有银行余额，通常不足以解释完整的财富积累过程。

获得原则批准后，通常有6个月完成资金转移及投资。投资期间还须按规定提交持续投资证明；完成投资期并满足全部条件后，才可申请永久居民签证，并非款项到账后即取得永久居民身份。

2026年有哪些重要更新？

首先，增长型已允许将总投资额最高20%用于符合要求的慈善捐赠。以最低500万纽币方案计算，最多可计入100万纽币捐赠，其余仍须投入合资格资产。捐赠部分不属于可收回的投资本金。

其次，自9月28日起，管理基金须提供并持续维护资金部署计划；基金及直接投资的资格申请被拒后，须等待6个月才能重新申请。Invest New Zealand亦加强了对获批投资资格的监督。这里的等待期针对投资项目资格申请，并非所有移民申请人的拒签等待期。

此外，政府已宣布于2026年12月将符合条件的Build to Rent长租住宅开发纳入增长型投资范围，须通过获批管理基金参与。截至本文更新日，该安排尚未生效，不能理解为现在购买普通出租房即可满足要求。

100万纽币商业投资，与AIP有何区别？

商业投资者工作签证属于另一条路径：投资至少100万纽币购买并经营合资格现有企业，经营3年后可按条件申请居民签证；投资至少200万纽币，最快经营12个月后可申请，但总经营义务仍至少3年。另有55岁及以下、3年商业经验、英语及50万纽币储备资金等要求，不能与AIP混为一谈。

选择投资移民方案，应同时考虑资金来源、家庭安排、居住时间及风险承受能力。合资格投资不代表政府担保收益。

千帆移民留学可协助您评估申请路径、梳理资金来源及准备移民材料，并配合独立法律、财务及税务专业意见，为家庭规划做好准备。